En raison des risques de présence de matériaux et produits contenant de l’amiante (MPCA), la déconstruction partielle ou totale d’un bâtiment construit avant le 1er juillet 1997 (date du permis de construire) doit être précédée d’un repérage amiante avant démolition (RAAD).
En effet, l’État d'amiante n’est pas un diagnostic suffisamment exhaustif pour mesurer entièrement les risques d’exposition au cours des travaux.
Les investigations menées par le contrôleur certifié en charge du RAAD incluent toutes les catégories de MPCA, ce qui n’est pas le cas de l’État d'amiante.
De plus, l’opérateur devra également rechercher la présence de MPCA dans les zones inaccessibles mais impliquées dans la démolition.
Le rapport de RAAD devra indiquer l’emplacement précis des MPCA afin que la maîtrise d’œuvre puisse engager la sécurité du chantier de démolition : confinement ou désamiantage, équipements de protection, gestion des déchets, compétences requises des entreprises engagées, etc.
